Leistungen

🏘️ WEG-Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz

• Vorbereitung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
• Erstellung von Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen
• Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung
• Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder auf offenen Treuhandkonten
• Technische Betreuung und Instandhaltungsmanagement
• Vergabe, Kontrolle und Optimierung von Dienstleistungsverträgen (z. B. Hausmeister, Reinigung, Gartenpflege)
• Kommunikation mit Eigentümern, Behörden und Handwerkern

Besonderheit: Bei AllNova profitieren Sie von digitaler Kommunikation, schneller Dokumentenverfügbarkeit im Eigentümerportal und einer transparenten Abrechnung.

🏠 Mietverwaltung für Einzeleigentümer und Kapitalanleger

• Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen
• Überwachung von Mietzahlungen und Mahnwesen
• Durchführung der Betriebskostenabrechnungen
• Organisation von Instandhaltungen und Wartungen
• Kommunikation mit Mietern, Behörden und Dienstleistern
• Betreuung bei Mieterwechsel inkl. Wohnungsabnahme/-übergabe
• Mietanpassungen nach §558 BGB, Index- oder Staffelmiete

Unser Fokus: Maximierung Ihrer Rendite bei gleichzeitiger Entlastung im Tagesgeschäft.

🛡️ Versicherungskonzepte für Immobilienbesitzer

• Ganzheitliche Beratung zu Gebäude-, Haftpflicht- und Spezialversicherungen
• Vergleich und Optimierung bestehender Policen
• Zusammenarbeit mit starken Versicherungspartnern (u. a. ERGO, Maklernetzwerk)
• Schadenmanagement: digitale Meldung, Bearbeitung und Koordination aller Beteiligten

Optional auch als Einzelmodul buchbar – ideal für Eigentümer, die ihre Versicherung zentral verwalten lassen möchten.

🔧 Sanierungsmanagement & technische Betreuung

• Projektplanung und Ausschreibung
• Einholung und Prüfung von Angeboten
• Abstimmung mit Eigentümern und Behörden
• Bauüberwachung, Kostenkontrolle und Rechnungsprüfung
• Fördermittelberatung (z. B. KfW, BAFA)
• Abwicklung von Versicherungsschäden inkl. Gutachterkoordination

So wird aus Aufwand eine Wertsteigerung – mit uns als zuverlässigem Projektpartner.

🗂️ Modulare Verwaltungsleistungen – flexibel & bedarfsgerecht

• Betriebskostenabrechnung auf Wunsch
• Mietinkasso & Mahnwesen
• Digitale Mieterkommunikation
• Übergabe-/Abnahmeprotokolle
• Eigentümerportal mit Dokumentenarchiv
• Beratung in Fragen des Miet- und WEG-Rechts

Ihr Vorteil: Sie bleiben flexibel – und können Leistungen jederzeit ergänzen oder reduzieren.

🌐 Digital, transparent, effizient

• Eigentümerportal: Zugriff auf Abrechnungen, Protokolle und Dokumente rund um die Uhr
• Digitale Schadenmeldung: Schnelle Bearbeitung und Echtzeitstatus
• Automatisierte Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern
• Online-Versammlung möglich (optional bei hybriden Modellen)

So sparen Sie Zeit, Papier – und oft auch Kosten.

Warum AllNova?

• ✅ Persönlicher Ansprechpartner
• ✅ Hohe Reaktionsgeschwindigkeit
• ✅ Digitalisierung mit Augenmaß
• ✅ Modular buchbare Leistungen
• ✅ Langjährige Erfahrung in Verwaltung, Sanierung und Versicherung